Louise Charles
Rédaction Coin d'Immo
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Louise Charles signe les articles de Coin d'Immo. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Assurer, Défiscaliser, Financement, Immo, Investissement, Location, Mobilité, News et Travaux.
Les articles
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Certains contrats de location imposent des clauses plus strictes que la loi ne l'exige, limitant la flexibilité du locataire ou du propriétaire. Des dispositifs…
Rendement locatif brut : comment évaluer et optimiser son investissement immobilier ?
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Vendeur : Obligations et responsabilités à connaître en détail
Un acte de vente signé sans dossier de diagnostics techniques complet peut entraîner la nullité de la transaction. La garantie des vices cachés s'applique…
Inconvénients hypothèque : Remise en question des désavantages hypothécaires
Des pénalités financières frappent les emprunteurs qui souhaitent solder leur crédit immobilier plus tôt que prévu, même lorsque la situation devient difficile à gérer.…
Vider une maison avant de la vendre : qui est responsable ?
Un canapé oublié dans la cave peut suffire à bloquer la vente d'une maison. Ce n'est pas une légende urbaine, mais une réalité juridique…
LMNP : choisir la forme juridique adaptée à son activité en France
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Le régime fiscal du LMNP permet de générer des revenus locatifs faiblement imposés, tout en restant accessible à la majorité des investisseurs particuliers. L'amortissement…
Remboursement en cas de catastrophe naturelle : démarches et droits à connaître
La reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle par arrêté interministériel ne déclenche aucune indemnisation automatique. Une déclaration à l'assureur reste obligatoire, assortie d'un délai…
Prévenir la moisissure : température idéale pour une pièce sans humidité
Abaisser le chauffage en hiver peut favoriser l'apparition de moisissures, même dans les logements bien isolés. À l'inverse, chauffer excessivement sans aérer augmente aussi…
DPE requis pour l’éligibilité au PTZ en 2025
Un chiffre, une date, et tout bascule : à partir du 1er janvier 2025, le prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement ancien…
Fonctionnement de l’assurance garantie loyer impayé : ce que vous devez savoir
Refuser la couverture à un locataire en CDD, même solvable, n'a rien d'exceptionnel pour certaines compagnies. Ailleurs, c'est une franchise de plusieurs semaines qui…
Responsabilité financière pour une vitre cassée : qui en est chargé ?
1 200 euros. C'est le montant moyen déboursé chaque année en France pour réparer ou remplacer des vitres brisées dans les logements. Ce chiffre…
Niche la plus rentable de l’immobilier : identification et caractéristiques
Les parkings offrent souvent un rendement supérieur à celui des logements traditionnels, mais restent largement ignorés par la majorité des investisseurs. À l'inverse, certaines…
Bénéficiaires du PTZ en 2025 : critères d’éligibilité et conditions
Un plafond de ressources relevé, une extension à de nouveaux profils, mais des zones écartées du dispositif : en 2025, le prêt à taux…